豊島区東池袋５丁目　土地 豊島区東池袋[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	豊島区立朋有小学校　514m	中学校	豊島区立西巣鴨中学校　273m
近隣施設	スーパー：まいばすけっと 文京大塚6丁目店　 95m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 新大塚店　 138m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 新大塚駅前店　 274m ホームセンター：東急ﾊﾝｽﾞ 池袋店　 1120m ショッピング施設：ｱﾄﾚｳﾞｨ大塚　 582m 幼稚園：大塚保育園　 379m 総合病院：東京都立大塚病院　 621m 公園：大塚公園　 668m

物件概要

物件名	豊島区東池袋５丁目　土地
物件所在地	東京都豊島区東池袋５丁目
交通機関	山手線　大塚（東京）駅　徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　新大塚駅　徒歩5分 都電荒川線　向原（東京）駅　徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	51.76㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：35㎡　持分：35分の10
接道状況	西3m公道　間口7.3m　/　北2.9m私道　間口7.7m　北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	17.4㎡
建ぺい率	70%	容積率	240%
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	現地見学のご希望などお気軽にお問い合わせください。

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	tot108
情報更新日	2021年3月4日	次回更新予定日	2021年3月14日
不動産会社コード	2107175	物件管理コード	2140941565670000015062

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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