荒川区南千住5丁目　建築条件付き土地　全4区画｜売主 荒川区南千住[土地]

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セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	荒川区立第二瑞光小学校　215m	中学校	荒川区立南千住第二中学校　748m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 三ﾉ輪店　 422m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 三ﾉ輪店　 581m ホームセンター：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 三ﾉ輪店　 708m ショッピング施設：LaLa Terrace(ﾗﾗﾃﾗｽ)南千住　 912m 幼稚園：うぃず南千住駅前保育園　 118m 総合病院：南千住病院　 227m 公園：東盛公園　 677m 公園：汐入公園　 1677m

物件概要

物件名	荒川区南千住5丁目　建築条件付き土地　全4区画｜売主
物件所在地	東京都荒川区南千住５丁目
交通機関	常磐線　南千住駅　徒歩5分 つくばエクスプレス　南千住駅　徒歩5分 東京メトロ日比谷線　三ノ輪駅　徒歩6分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	56.17㎡	造成年月日	-
私道負担面積	面積：33.38㎡　持分：4分の1
接道状況	北3.9m公道　/　東4m私道　北東角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
総区画数	4区画
建ぺい率	80%	容積率	240%
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	【物件概要】　 ●A区画：土地面積54.11㎡(16.36坪)、土地価格4,465万円、 　建物参考プラン面積105.37㎡、建物参考プラン価格1,815万円、総額6,280万円　 ●B区画：土地面積52.85㎡(15.98坪)、土地価格4,198万円、 　建物参考プラン面積102.24㎡、建物参考プラン価格1,782万円、総額5,980万円　 ●C区画：土地面積52.56㎡(15.90坪)、土地価格3,842万円、 　建物参考プラン面積99.75㎡、建物参考プラン価格1,738万円、総額5,580万円　 ●D区画：土地面積56.17㎡(16.99坪)、土地価格3.686万円、 　建物参考プラン面積94.44㎡、建物参考プラン価格1,694万円、総額5,380万円　 ※A区画には別途道路部分の面積が約1.40㎡あります。　 ※土地価格にはライフライン整備費用が含まれています。　 ※建物価格には地盤改良費用が含まれています。　 【その他】　 現地見学のご希望などお気軽にお問い合わせください。

その他

取引態様	売主	自社管理番号	at015
情報更新日	2020年5月29日	次回更新予定日	2020年6月8日
不動産会社コード	2107175	物件管理コード	2140941565670000016069

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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