新宿区下落合４丁目　新築戸建 新宿区下落合[戸建]

セールスポイント

設備等	全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　浄水器　温水洗浄便座　追い焚き風呂　浴室乾燥　全居室フローリング　床暖房　オール電化　ＴＶインターホン　ダブルロック　 水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	ルーフバルコニー
駐車場	無
小学校	新宿区立落合第四小学校　590m	中学校	新宿区立落合中学校　576m
近隣施設	スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 下落合駅前店　 387m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿下落合駅北店　 341m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 下落合店　 301m ホームセンター：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 中落合店　 922m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ 高田馬場駅前店　 1110m 幼稚園：ぽっぽのいえほいくえん　 375m 総合病院：目白病院　 723m 公園：目白の森　 825m

物件概要

物件名	新宿区下落合４丁目　新築戸建
物件所在地	東京都新宿区下落合４丁目
交通機関	西武新宿線　下落合駅　徒歩5分 山手線　高田馬場駅　徒歩14分 東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	62.79㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南東4m　間口5.64m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	150%
建物構造	木造	築年月	2020年1月
面積（専有・建物）	66.82㎡（登記簿）
間取り詳細	1階：洋室(6.2畳)　洋室(5.4畳)　2階：LDK(14.7畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	内覧のご希望などお気軽にお問い合わせください。

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	sk089
情報更新日	2021年1月14日	次回更新予定日	2021年1月24日
不動産会社コード	2107175	物件管理コード	2140941565670000017660

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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