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文京区中古マンション特集
文京区の中古マンション特集
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創業20年、文京区に特化してきた当社だからこそわかる地域情報・相場観・教育環境をもとに、物件探しをサポートいたします。物件のリノベーション、住宅ローン、住み替えのご相談もお待ちしております。
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文京区の特徴
文京区の中心地といえば後楽園、春日駅前地区です。地下鉄4路線（丸ノ内線・南北線・大江戸線・三田線）が走り文京区役所（シビックセンター）、後楽園、東京ドーム、ラクーアと文京区を代表する商業施設が集中しています。
水道橋・飯田橋も徒歩圏内で、文京区で最も便利な場所です。
文京区役所の北側、春日通り向かいには「文京ガーデン」が2021年に完成しました。
住宅棟・オフィス棟・商業施設が一体となった大規模複合開発で、街区を南北に貫く緑豊かな広場空間「グリーンバレー」は地域の新たなシンボルとなっています。
文京区の最大の強みは交通アクセスの良さ
文京区の最大の強みはどこへ行くにも便利だということ。特に都心3 区（港区、千代田区、中央区）へのアクセスは良好で、共働き世帯が職住近接を求めて文京区でマイホームを探すケースが非常に多いです。通勤時間を短縮できる分、子育てや家族の時間に充てられるのは大きなメリットです。
文京区に住むメリット・デメリット
文京区の人口は約24万人。人口密度は23区中5番目に高く、広さは23区中20番目と広くありません。住宅地が大半を占めるエリアです。エリアによって特性があり、相場も街の雰囲気も異なります。
（左図：平成27 年10 月1 日現在の国勢調査人口より）
後楽園・春日駅は一度は来たことがある人が多いと思いますが、聞きなれない町名もありますよね。
文京区は子育て世代に絶大な人気があります。最大の要因は「教育環境」でしょう。
文京区は私立中学校への進学率が23区トップクラスです。（※東京都教育委員会 公立学校統計調査報告書より）
東京大学を始め有名な学校が多く集まり学習施設が整っているので、公立の小中学校のレベルが高いとされています。落ち着いた住環境が広がり公園も多く医療施設も整っています。反面、都心で地価が高いため大型スーパーが少なく買物施設は物足りないです。
文京地区と指定されているので、建築制限もあり娯楽施設は作れません。そして、文京区は坂が多い街としても有名で、名前の付いた坂道が23区で最も多いと言われています。坂の多さは文京区ならではの特徴ですので、事前に現地を歩いて確認されることをおすすめします。
文京区中古マンション情報
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文京区の中古マンション、まずは相場を知ることから
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