Point

※現在、申し込みが入っています。
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩11分
●風情ある石畳の路地など粋な雰囲気も人気の神楽坂も徒歩圏内
●スーパーやコンビニなども揃った閑静な住宅街
●お住まいは4階部分・南向き、40㎡超えの1LDK

お問い合わせ番号
bm6585

価格・費用

物件概要

間取り	1LDK	築年月	1977年3月（築49年）
専有面積	43.32㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 6階建
向き	南
アクセス	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分中央線飯田橋駅徒歩14分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分
所在地	東京都文京区水道１丁目

主要設備	ペット相談可角部屋リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー5.84㎡
設備	３口以上コンロ、ＩＩ型キッチン、アイランドキッチン、システムキッチン、収納有、フローリング、南面リビング、エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り備考：駐輪場：1住戸につき1台無料
特徴等	外壁タイル張り、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、整備された歩道、ワイドバルコニー、南面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、南西角住戸
周辺施設	スーパー：maruetsu(ﾏﾙｴﾂ) ﾌﾟﾁ水道小桜店 144m スーパー：三徳茗荷谷店 624m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ文京水道1丁目店 119m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ茗荷谷店 915m 幼稚園：水道保育園 190m 小学校：文京区立金富小学校 109m 中学校：文京区立茗台中学校 489m 総合病院：小石川医院 363m 公園：小日向公園 498m 図書館：文京区立水道端図書館 330m

お問い合わせ番号
bm6585

物件名	ライオンズマンション小石川
所在地	東京都文京区水道１丁目
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分中央線飯田橋駅徒歩14分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1977年3月（築49年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：株式会社長谷工コミュニティ	総戸数	17戸
間取り	1LDK （LDK12.5畳、洋室3.5畳）	専有面積	43.32㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5.84㎡	所在階 / 階数	4階 / 6階建
向き	南	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム	内装（スケルトンリノベーション）：2025年5月実施済外装（大規模修繕）：2004年12月実施済 2004年12月マンション大規模修繕工事実施、2025年5月室内スケルトンリノベーションなど
施工	アイサワ工業株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	現在居住中につき、内覧をご希望の際は事前にご予約をお願い致します。ご予約はお電話または本ページ下にあります「お問い合わせ」より可能です。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	文京住販株式会社	事務所の所在地	東京都文京区白山１丁目6-6
電話番号	0120-192-777	宅建免許番号	東京都知事（5）第86009号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟