Point

●最寄り駅徒歩2分をはじめ、複数路線利用可能な立地
●お買い物施設や都立大塚病院などライフインフォメーションも充実
●平成11年12月築・東京建物株式会社旧分譲のマンション
●お住まいは14階・最上階、WICやSICなど収納スペースも豊富な1LDK

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お問い合わせ番号
bm6735

価格・費用

物件概要

間取り	1LDK	築年月	1999年12月（築26年）
専有面積	42.36㎡（壁芯）	所在階 / 階数	14階 / 地上14階地下1階建
向き	西
アクセス	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分山手線大塚（東京）駅徒歩11分
所在地	東京都文京区大塚５丁目6-16 （周辺地図）

主要設備	宅配BOX オートロックリフォーム済最上階
屋外設備	バルコニー6.88㎡
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥、追い焚き風呂、収納有、全居室収納、トランクルーム、ウォークインクローゼット、フローリング、２４時間換気システム、玄関ポーチ、振り分け、可動間仕切り、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：月額27,000円～30,000円、　バイク置場：月額800円～2,400０円
特徴等	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、駅至近、２Ｆ以上、高層階、最上階、モニタ付オートロック
周辺施設	スーパー：まいばすけっと新大塚駅北店 115m スーパー：ﾗｲﾌ新大塚店 714m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新大塚駅前店 261m ドラッグストア：ぱぱす薬局新大塚駅前店 242m ショッピング施設：ｱﾄﾚｳﾞｨ大塚 970m 幼稚園：ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙｷｯｽﾞ新大塚園 158m 小学校：文京区立大塚小学校 741m 中学校：文京区立第一中学校 1214m 総合病院：東京都立大塚病院 248m 公園：大塚公園 270m

お問い合わせ番号
bm6735

物件名	アールヴェール文京大塚公園
所在地	東京都文京区大塚５丁目6-16
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分山手線大塚（東京）駅徒歩11分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1999年12月（築26年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート管理組合：有	総戸数	79戸
間取り	1LDK （LDK11.6畳、洋室5.4畳）	専有面積	42.36㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6.88㎡	所在階 / 階数	14階 / 地上14階地下1階建
向き	西	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム	内装（床、壁紙、キッチン、浴室、トイレ、建具新規交換など）：2023年11月実施済システムキッチン新規交換、浴室新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換など
施工	朝日建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	現在居住中につき、内覧をご希望の際は事前にご予約をお願い致します。ご予約はお電話または本ページ下にあります「お問い合わせ」より可能です。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	文京住販株式会社	事務所の所在地	東京都文京区白山１丁目6-7
電話番号	0120-192-777	宅建免許番号	東京都知事（4）第86009号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟