Point

●文京区で人気の小学校3S1Kのひとつ、窪町小学校区
●東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩約6分の立地
●2021年4月築、総戸数41戸の中規模マンション
●お住まいは6階部分、新規リノベーション実施の2SLDK

お問い合わせ番号
bm6910

価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	2021年4月（築5年）
専有面積	60.04㎡（壁芯）	所在階 / 階数	6階 / 地上10階地下1階建
向き	北東
アクセス	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩15分
所在地	東京都文京区小石川４丁目21-7 （周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー8.82㎡
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、３口以上コンロ、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＣＡＴＶ、ＣＳ、床暖房、振り分け、可動間仕切り、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：駐輪場：月額200円～300円
特徴等	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、防犯カメラ、ワイドバルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設	スーパー：三徳茗荷谷店 59m スーパー：まいばすけっと茗荷谷駅東店 154m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ茗荷谷店 283m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ茗荷谷店 343m 幼稚園：ﾓﾆｶ茗荷谷 111m 小学校：文京区立窪町小学校 737m 中学校：文京区立茗台中学校 199m 郵便局：小石川郵便局 288m 総合病院：小石川医院 320m 公園：教育の森公園 828m

お問い合わせ番号
bm6910

物件名	オープンレジデンシア小石川播磨坂
所在地	東京都文京区小石川４丁目21-7
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2021年4月（築5年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：日本ハウズィング株式会社	総戸数	41戸
間取り	2SLDK （LDK13.1畳、洋室4.5畳、洋室6畳、S4畳）	専有面積	60.04㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.82㎡	所在階 / 階数	6階 / 地上10階地下1階建
向き	北東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、建具新規交換など）：2026年2月下旬実施済キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード、浴室水栓・浴室鏡、防水パン、建具一部など
施工	古久根建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第二種住居地域
その他制限事項	現況空室です。内覧をご希望の際は事前にご予約をお願い致します。ご予約はお電話または本ページ下にあります「お問い合わせ」より可能です。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	文京住販株式会社	事務所の所在地	東京都文京区白山１丁目6-7
電話番号	0120-192-777	宅建免許番号	東京都知事（4）第86009号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟