Point
●お住まいは5階・2面採光、新規リノベーション実施の3LDK
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩5分の立地
●モニター付インターフォン×オートロックで安心のセキュリティ
●不在時も在宅時もお荷物受け取りスムーズな宅配ボックスも完備
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
共用部写真（エントランス） 3/14
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現地写真 4/14
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現地写真 5/14
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内観写真（リビング） 6/14
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眺望写真 7/14
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まいばすけっと 西五軒町店 8/14
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ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 水道小桜店 9/14
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la kagu(ﾗｶｸﾞ) 10/14
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文京区立金富小学校 11/14
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文京区立茗台中学校 12/14
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文京水道郵便局 13/14
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小日向公園 14/14
エクセルシオール文京南の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー4.95㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、システムキッチン、３口以上コンロ、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、ウォークスルークローゼット、ＢＳ、フローリング、フローリング張替、床暖房、振り分け、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：20,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、駅至近、防犯カメラ、リノベーション、キッチン、浴室、壁紙、床、全室、トイレ、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、二重床構造、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：まいばすけっと 西五軒町店 474m スーパー：ﾏﾙｴﾂ ﾌﾟﾁ 水道小桜店 321m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新宿水道町店 284m ショッピング施設：la kagu(ﾗｶｸﾞ) 1039m 幼稚園：文京区立 子育て広場 子育てひろば･江戸川橋 404m 小学校：文京区立金富小学校 521m 中学校：文京区立茗台中学校 819m 郵便局：文京水道郵便局 301m 総合病院：ｼﾞｪｲｺｰ(JCHO)東京新宿ﾒﾃﾞｨｶﾙｾﾝﾀｰ 988m 公園：小日向公園 448m |
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お問い合わせ番号
bm6970
エクセルシオール文京南の費用・契約情報
| 価格 | 1億2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,000円 / 15,110円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、楽器使用（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
エクセルシオール文京南の物件詳細
| 物件名 | エクセルシオール文京南 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区 水道２丁目5-25 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1997年9月（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：建物最適管理株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.8畳、洋室5畳、洋室6畳、洋室8.2畳） | 専有面積 | 75.63㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4.95㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、床、壁紙、建具新規交換など）：2026年5月実施済 外装（外壁）：2021年2月実施済 2021年2月マンション外壁修繕工事、2026年5月室内リノベーションなど |
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| 施工 | 株式会社片山組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | 現況空室です。内覧をご希望の際は事前にご予約をお願い致します。 ご予約はお電話または本ページ下にあります「お問い合わせ」より可能です。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
エクセルシオール文京南のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | bm6970 | 物件管理コード | 2140941565670000034589 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新日 | 2026年07月13日 |
エクセルシオール文京南の広告主情報
| 店舗名称 | 文京住販株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都文京区白山１丁目6-6 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-192-777 | 宅建免許番号 | 東京都知事（5）第86009号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||