Point

●風情ある石畳の路地など粋な雰囲気も人気の神楽坂エリア
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分の立地
●スーパーやコンビニ、商店街など日々のお買い物もラクラク
●お住まいは6階部分、開放感ある角住戸の2LDK

お問い合わせ番号
bm7264

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1965年11月（築60年）
専有面積	70.4㎡（壁芯）	所在階 / 階数	6階 / 7階建
向き	南
アクセス	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩15分
所在地	東京都文京区水道２丁目5-1 （周辺地図）

主要設備	角部屋オートロックリフォーム済南向き
屋外設備
設備	敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、３口以上コンロ、キッチンに窓、備付食品庫、食器洗浄乾燥機、グリル、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、風呂一坪以上、シューズボックス、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＳ、フローリング、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り備考：月額20,000円～35,000円、　バイク置場：月額小型2,000円・大型5,000円
特徴等	閑静な住宅街、駅至近、防犯カメラ、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、３方角住戸、３面採光、角住戸、オートロック、ディンプルキー
周辺施設	スーパー：まいばすけっと西五軒町店 420m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ水道小桜店 374m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿水道町店 230m ドラッグストア：どらっぐぱぱす新江戸川橋店 466m ショッピング施設：la kagu(ﾗｶｸﾞ) 985m 幼稚園：共立大日坂幼稚園 475m 小学校：文京区立金富小学校 572m 中学校：文京区立茗台中学校 870m 総合病院：温知堂矢数医院 927m 公園：江戸川公園 966m

お問い合わせ番号
bm7264

物件名	東和ビル
所在地	東京都文京区水道２丁目5-1
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1965年11月（築60年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：建物彩適管理株式会社	総戸数	30戸
間取り	2LDK （LD17.3畳、K、洋室4.6畳、洋室9.41畳）	専有面積	70.4㎡（壁芯）
部屋外面積		所在階 / 階数	6階 / 7階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、建具新規交換など）：2026年6月下旬実施済 2026年2月マンション大規模修繕工事、2026年6月室内リノベーションなど
施工	西松建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	現況空室です。内覧をご希望の際は事前にご予約をお願い致します。ご予約はお電話または本ページ下にあります「お問い合わせ」より可能です。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	文京住販株式会社	事務所の所在地	東京都文京区白山１丁目6-6
電話番号	0120-192-777	宅建免許番号	東京都知事（5）第86009号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟