Point
●南側隣地は中学校のグラウンドにつき陽当たり良好な立地
●東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩11分
●スーパーやドラッグストアなども揃った閑静な住宅街
●全室南東向き、2階建・2LDKのお住まい
-
現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/3
価格・費用
| 価格 | 2000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
杉並区成田東3丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、収納有、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、準防火地域、全室東南向き | ||
| 周辺施設 | スーパー：サミットストア 成田東店 660m スーパー：ワッツ成田東店 701m コンビニ：ミニストップ 杉並成田西店 332m ドラッグストア：ライズ薬局 549m 幼稚園：よりみちくらぶ ネコのトランク 139m 小学校：杉並区立杉並第二小学校 374m 中学校：杉並区立東田中学校 156m 図書館：杉並区立成田図書館 378m 郵便局：杉並成田西郵便局 460m 公園：白幡児童遊園 249m |
||
お問い合わせ番号
suk001
杉並区成田東3丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件の費用・契約情報
| 価格 | 2000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.58% / 1,116,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
杉並区成田東3丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件の物件詳細
| 物件名 | 杉並区成田東3丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩11分 中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩19分 中央・総武線各停 阿佐ヶ谷駅 徒歩19分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1966年8月（築60年） |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK （LDK10.4畳、洋室5.3畳、洋室6.1畳） | |
| 建物面積 | 54.52㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 66.21㎡（実測）/ 20.02坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | 不適合接道 再建築不可 |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、・本物件はオーナーチェンジ物件となります。 ・現況賃貸中(賃料93,000円)です。詳細はお問い合わせください。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
杉並区成田東3丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | suk001 | 物件管理コード | 2140941565670000037181 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 | 次回更新日 | 2026年09月20日 |
杉並区成田東3丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件の広告主情報
| 店舗名称 | 文京住販株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都文京区白山１丁目6-6 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-192-777 | 宅建免許番号 | 東京都知事（5）第86009号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||